Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Fyrrevej 3, Fensmark

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 143 m².2.351.063 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.166.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,89 pct. siden okt. 2003
235k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.135.000 kr.I dag · vores estimat2.166.641 kr.Markedet · 1992628.771 kr.Markedet · 1993533.533 kr.Markedet · 1994633.061 kr.Markedet · 1995625.768 kr.Markedet · 1996615.472 kr.Markedet · 1997844.987 kr.Markedet · 1998748.748 kr.Markedet · 1999764.907 kr.Markedet · 20001.146.574 kr.Markedet · 2001995.280 kr.Markedet · 20021.132.131 kr.Markedet · 2003982.696 kr.Markedet · 20041.098.240 kr.Markedet · 2005968.253 kr.Markedet · 20061.390.246 kr.Markedet · 20071.787.500 kr.Markedet · 20082.008.435 kr.Markedet · 20091.463.033 kr.Markedet · 20101.353.209 kr.Markedet · 20111.138.280 kr.Markedet · 20121.627.912 kr.Markedet · 20131.489.631 kr.Markedet · 20141.099.956 kr.Markedet · 20152.033.746 kr.Markedet · 20161.217.073 kr.Markedet · 20171.511.224 kr.Markedet · 20181.474.187 kr.Markedet · 20191.527.955 kr.Markedet · 20201.596.595 kr.Markedet · 20211.764.763 kr.Markedet · 20222.015.013 kr.Markedet · 20231.992.562 kr.Markedet · 20241.833.403 kr.Markedet · 20252.125.123 kr.Markedet · 20262.379.520 kr.Markedet · 20272.225.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²113 m05-09-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Ahornvej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²273 m10-09-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Ahornvej 12
4684 Holmegaard		146 m²283 m23-07-20262.100.000 kr.14.384 kr./m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²386 m19-08-20242.398.000 kr.16.538 kr./m²
Tjørnevej 41, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²411 m18-10-20241.650.000 kr.11.702 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²386 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Egevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²246 m27-08-20242.598.000 kr.18.964 kr./m²
Tjørnevej 15, Fensmark
4684 Holmegaard 		146 m²419 m22-07-20241.998.000 kr.13.685 kr./m²
Valnødvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²574 m19-11-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Stenvænget 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²580 m29-07-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden