Fyrrevej 2, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.264 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 54 m².534.168 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering546.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 15, Egense 9280 Storvorde	54 m²	201 m	16-01-2025	630.000 kr.	11.667 kr./m²
Fyrrevej 6, Egense 9280 Storvorde	43 m²	62 m	03-07-2024	383.000 kr.	8.907 kr./m²
Granvej 2, Egense 9280 Storvorde	50 m²	204 m	16-07-2024	400.000 kr.	8.000 kr./m²
Doggerbanken 18, Egense 9280 Storvorde	58 m²	434 m	02-04-2024	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Tranevej 27, Egense 9280 Storvorde	56 m²	797 m	08-10-2023	575.000 kr.	10.268 kr./m²
Granvej 6, Egense 9280 Storvorde	61 m²	134 m	02-03-2026	485.000 kr.	7.951 kr./m²
Blomstermarken 15, Egense 9280 Storvorde	62 m²	123 m	02-07-2024	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Tøtmosen 52, Egense 9280 Storvorde	50 m²	884 m	04-08-2026	675.000 kr.	13.500 kr./m²
Vikingbanke 5, Egense 9280 Storvorde	61 m²	608 m	10-06-2024	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Doggerbanken 5, Egense 9280 Storvorde	62 m²	465 m	04-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu