Fyrrevænget 30, Bøged Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.318 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.106 kr/m² × 80 m².1.528.480 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.661.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,59 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2009 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, familiehandel820.000 kr.
1986majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	80 m²	367 m	10-03-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	88 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	452 m	12-07-2026	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	78 m²	553 m	27-04-2025	1.506.000 kr.	19.308 kr./m²
Primulavej 18, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	760 m	19-07-2024	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	506 m	05-11-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Birkevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	85 m²	498 m	24-06-2025	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Stærevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	72 m²	208 m	10-06-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Drosselvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	71 m²	131 m	23-03-2025	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Bøgevænget 14, Bøged Strand 4720 Præstø	72 m²	281 m	25-08-2026	950.000 kr.	13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu