Fyrrevænget 18

Fritidshus · 63 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 614 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.216 kr/m².1.302.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 19.909 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.199.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,71 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2014 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
2014mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 17 4760 Vordingborg	55 m²	20 m	10-03-2024	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Fyrrevænget 21 4760 Vordingborg	44 m²	29 m	20-11-2025	690.000 kr.	15.682 kr./m²
Fyrrevænget 6 4760 Vordingborg	44 m²	119 m	15-05-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Fyrrevænget 5A 4760 Vordingborg	89 m²	126 m	19-03-2024	1.505.000 kr.	16.910 kr./m²
Gyldenrisvej 4 4760 Vordingborg	62 m²	352 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Hybenvænget 11 4760 Vordingborg	60 m²	131 m	06-10-2025	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Orevej 221 4760 Vordingborg	64 m²	444 m	11-11-2023	995.000 kr.	15.547 kr./m²
Søvej 8 4760 Vordingborg	64 m²	505 m	01-03-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Havtornvej 15 4760 Vordingborg	59 m²	173 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Havstokken 36 4760 Vordingborg	68 m²	49 m	19-03-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu