Fyrrevænget 14, Løgten

Villa · 196 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.573 m², 10 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Erhvervsareal: 34 m²
Grundareal: 1573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 196 m².4.627.756 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.720.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,30 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1994 · Alm. Salg: 997.400 kr.
I dag · vores estimat: 4.720.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg997.400 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 8, Løgten 8541 Skødstrup	145 m²	96 m	07-10-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Rødegevej 5, Løgten 8541 Skødstrup	200 m²	211 m	28-02-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten 8541 Skødstrup	183 m²	92 m	17-09-2025	4.970.000 kr.	27.158 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten 8541 Skødstrup	209 m²	103 m	25-08-2025	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Løgten Østervej 81 8541 Skødstrup	199 m²	704 m	04-04-2025	5.350.000 kr.	26.884 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten 8541 Skødstrup	180 m²	195 m	20-12-2024	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Berberisvej 13, Løgten 8541 Skødstrup	179 m²	163 m	30-04-2025	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Hunderosevej 8 8541 Skødstrup	190 m²	639 m	12-06-2025	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Elishøj 7 8541 Skødstrup	186 m²	488 m	03-10-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Fruenshave 3 8541 Skødstrup	200 m²	775 m	05-05-2024	5.625.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu