Fyrrevænget 1

Villa · 145 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.880 kr/m².2.223.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevænget gns: 19.360 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+47,00 pct.
3Vores vurdering2.392.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,90 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1956apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 2 7330 Brande	163 m²	63 m	31-12-2026	3.350.000 kr.	20.552 kr./m²
Fyrrevænget 2 7330 Brande	163 m²	63 m	29-09-2026	3.350.000 kr.	20.552 kr./m²
Fyrrevænget 31 7330 Brande	164 m²	118 m	15-06-2024	3.175.000 kr.	19.360 kr./m²
Fyrrevænget 10 7330 Brande	190 m²	168 m	12-08-2025	3.560.000 kr.	18.737 kr./m²
Blåbærvej 22 7330 Brande	148 m²	236 m	27-11-2025	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Engtoften 78 7330 Brande	142 m²	429 m	01-04-2024	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²
Bymarken 4 7330 Brande	146 m²	540 m	02-10-2026	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Blåbærvej 1B 7330 Brande	153 m²	289 m	19-01-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Skovbrynet 71 7330 Brande	147 m²	672 m	11-08-2024	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Chr. Bergs Vej 12 7330 Brande	150 m²	579 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu