Fyrrestien 2

Fritidshus · 80 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 826 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.306 kr/m².1.777.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.817.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,52 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.756.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.756.000 kr.
2020majEjerskifte
2017Ombygning
2016jun.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	346 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Kaj Ørums Vej 2 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	598 m	03-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	203 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	214 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	115 m	28-04-2026	2.560.000 kr.	34.133 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	115 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Hedvigsvej 21 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	625 m	20-01-2026	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Rollovej 6 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	92 m	21-10-2023	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	211 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	423 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu