Fyrrestien 13, 4944 Fejø — Fritidshus / sommerhus · 26 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 26 m², grund på 1.026 m², 1 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 26 m²
Samlet bygningsareal: 26 m²
Bebygget areal: 26 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.368 kr/m².567.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrestien gns: 10.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4944-snit 11.365 kr/m²-10,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
4Vores vurdering443.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,25 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 26 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 443.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
2007apr.Ejerandel overdraget
2006Bygget
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkestien 8 4944 Fejø	50 m²	280 m	26-05-2025	580.000 kr.	11.600 kr./m²
Sletterbo 9 4944 Fejø	20 m²	5,2 km	09-04-2024	470.000 kr.	23.500 kr./m²
Bøgestien 12 4944 Fejø	52 m²	36 m	07-07-2025	665.000 kr.	12.788 kr./m²
Sletterbo 7 4944 Fejø	37 m²	5,2 km	09-04-2024	470.000 kr.	12.703 kr./m²
Sletterodde 19 4944 Fejø	40 m²	5,4 km	02-10-2023	650.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu