Fyrrestien 1

Fritidshus · 57 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.818 kr/m².1.114.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.153.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2000majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 2 4654 Faxe Ladeplads	57 m²	258 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	58 m²	555 m	30-04-2025	912.000 kr.	15.724 kr./m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	638 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Krusebækvej 11 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	646 m	13-08-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Ved Krogen 10 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	729 m	25-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	495 m	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Skovbrynet 9 4654 Faxe Ladeplads	51 m²	368 m	08-05-2025	1.103.000 kr.	21.627 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	369 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Ingridsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	581 m	25-06-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	319 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu