Fyrreparken 33

Villa · 194 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.595 kr/m².2.395.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrreparken gns: 14.384 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+31,50 pct.
3Boligareal større end typisk194 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering2.663.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,41 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.042.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.663.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.042.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2005Ombygning
1987Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreparken 9 6230 Rødekro	197 m²	177 m	28-05-2026	2.465.000 kr.	12.513 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	71 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Fyrreparken 2 6230 Rødekro	157 m²	110 m	13-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Fyrreparken 17 6230 Rødekro	151 m²	100 m	16-05-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Fyrreparken 1 6230 Rødekro	151 m²	136 m	26-03-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Fyrreparken 12 6230 Rødekro	123 m²	96 m	21-10-2024	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Fyrreparken 41 6230 Rødekro	115 m²	42 m	05-10-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Pileparken 28 6230 Rødekro	193 m²	434 m	18-09-2025	2.910.000 kr.	15.078 kr./m²
Pileparken 24 6230 Rødekro	198 m²	406 m	07-05-2024	2.840.000 kr.	14.343 kr./m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	250 m	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu