Fyrreparken 31

Villa · 154 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.388 kr/m².2.187.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrreparken gns: 14.384 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+31,50 pct.
3Vores vurdering2.280.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,49 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.789.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.789.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreparken 17 6230 Rødekro	151 m²	66 m	16-05-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Fyrreparken 2 6230 Rødekro	157 m²	77 m	13-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Fyrreparken 1 6230 Rødekro	151 m²	102 m	26-03-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	44 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Fyrreparken 12 6230 Rødekro	123 m²	80 m	21-10-2024	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Fyrreparken 41 6230 Rødekro	115 m²	74 m	05-10-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Fyrreparken 9 6230 Rødekro	197 m²	153 m	28-05-2026	2.465.000 kr.	12.513 kr./m²
Egeparken 31 6230 Rødekro	152 m²	210 m	08-04-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Lærkeparken 22 6230 Rødekro	152 m²	327 m	14-04-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Lindeparken 5 6230 Rødekro	158 m²	296 m	11-11-2025	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu