Fyrremose 132, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 73 m².1.220.487 kr.
2Boligareal større end typisk73 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.174.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,40 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, familiehandel807.500 kr.
1984nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrremose 50, Skovmose 6470 Sydals	71 m²	284 m	09-11-2024	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Fyrremose 98, Skovmose 6470 Sydals	77 m²	165 m	10-09-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Fyrremose 140, Skovmose 6470 Sydals	67 m²	82 m	08-12-2024	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Fyrremose 58, Skovmose 6470 Sydals	67 m²	183 m	17-07-2025	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Fyrremose 170, Skovmose 6470 Sydals	66 m²	166 m	21-11-2023	900.000 kr.	13.636 kr./m²
Fyrremose 6, Skovmose 6470 Sydals	60 m²	558 m	04-03-2026	1.085.000 kr.	18.083 kr./m²
Fyrremose 152, Skovmose 6470 Sydals	50 m²	70 m	28-09-2025	899.000 kr.	17.980 kr./m²
Fyrremose 122, Skovmose 6470 Sydals	50 m²	96 m	26-08-2024	775.000 kr.	15.500 kr./m²
Fyrremose 80, Skovmose 6470 Sydals	48 m²	196 m	27-02-2025	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Fyrremose 72, Skovmose 6470 Sydals	47 m²	218 m	26-08-2025	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu