Fyrrelunden 63, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.599 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 54 m².829.278 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering919.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,01 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2003 · Alm. Salg: 489.176 kr.
I dag · vores estimat: 919.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg489.176 kr.
1999mar.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 6, Jegum 6840 Oksbøl	47 m²	281 m	30-01-2025	955.000 kr.	20.319 kr./m²
Fyrrelunden 12, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	365 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Fyrrelunden 1, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	451 m	16-10-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Fyrrelunden 69, Jegum 6840 Oksbøl	75 m²	97 m	14-04-2026	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Fyrrelunden 16, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	357 m	15-06-2025	934.250 kr.	12.133 kr./m²
Fyrrelunden 29, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	244 m	30-08-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Fyrrelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	105 m²	318 m	07-10-2025	1.385.000 kr.	13.190 kr./m²
Blåbærvangen 10 6840 Oksbøl	52 m²	247 m	11-08-2026	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Blåbærvangen 10 6840 Oksbøl	52 m²	247 m	16-03-2026	765.000 kr.	14.712 kr./m²
Nordskrænten 77, Jegum 6840 Oksbøl	55 m²	495 m	31-01-2026	890.000 kr.	16.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu