Fyrrelunden 45, Jegum

Fritidshus · 153 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.609 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 153 m².2.349.621 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering886.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-52,06 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 524.000 kr.
15. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 886.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2021mar.Ejerskifte524.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1992Bygget
1991dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 53, Jegum 6840 Oksbøl	140 m²	172 m	06-08-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Fyrrelunden 32, Jegum 6840 Oksbøl	127 m²	201 m	03-12-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Fyrrelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	105 m²	71 m	07-10-2025	1.385.000 kr.	13.190 kr./m²
Fyrrelunden 29, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	106 m	30-08-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Fyrrelunden 16, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	99 m	15-06-2025	934.250 kr.	12.133 kr./m²
Birkelunden 30, Jegum 6840 Oksbøl	157 m²	287 m	30-11-2023	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Egelunden 28, Jegum 6840 Oksbøl	152 m²	468 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Blåbærvangen 20, Jegum 6840 Oksbøl	158 m²	277 m	18-04-2026	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Birkelunden 32, Jegum 6840 Oksbøl	157 m²	331 m	29-01-2026	2.130.000 kr.	13.567 kr./m²
Hybenvangen 6, Jegum 6840 Oksbøl	151 m²	469 m	02-07-2025	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu