Fyrrelunden 34, Jegum

Fritidshus · 159 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 1.582 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 159 m².2.441.763 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 2875% mellem salg → renovering sandsynlig · 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
3Vores vurdering1.951.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,41 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 100.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.975.000 kr.
2025Bygget
2023jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025100.000 kr.
2019nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025100.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 45, Jegum 6840 Oksbøl	153 m²	258 m	29-01-2024	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Fyrrelunden 53, Jegum 6840 Oksbøl	140 m²	313 m	06-08-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Fyrrelunden 32, Jegum 6840 Oksbøl	127 m²	62 m	03-12-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Fyrrelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	105 m²	285 m	07-10-2025	1.385.000 kr.	13.190 kr./m²
Fyrrelunden 29, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	182 m	30-08-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Blåbærvangen 20, Jegum 6840 Oksbøl	158 m²	353 m	18-04-2026	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Birkelunden 30, Jegum 6840 Oksbøl	157 m²	545 m	30-11-2023	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Birkelunden 32, Jegum 6840 Oksbøl	157 m²	589 m	29-01-2026	2.130.000 kr.	13.567 kr./m²
Blomstervangen 9, Jegum 6840 Oksbøl	159 m²	742 m	13-04-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Nøddehaven 45, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	208 m	25-01-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu