Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Fyrrelunden 27

Villa · 166 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.180 kr/m².1.954.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 10.582 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.818.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerandel overdraget
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 21
6800 Varde		174 m²53 m22-05-20261.720.000 kr.9.885 kr./m²
Fyrrelunden 1
6800 Varde		172 m²162 m24-09-20242.498.000 kr.14.523 kr./m²
Fyrrelunden 15
6800 Varde		180 m²94 m17-12-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Fyrrelunden 17
6800 Varde		182 m²62 m25-09-20251.750.000 kr.9.615 kr./m²
Fyrrelunden 4
6800 Varde		146 m²194 m27-03-20251.545.000 kr.10.582 kr./m²
Fyrrelunden 46
6800 Varde		110 m²122 m16-04-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Nøddelunden 18
6800 Varde		166 m²349 m02-10-20242.550.000 kr.15.361 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²302 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²
Bakkevej 18, Varde
6800 Varde		162 m²235 m26-06-20241.995.000 kr.12.315 kr./m²
Granlunden 21
6800 Varde		158 m²188 m26-06-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden