Fyrrekrogen 8, Egebæk, 6760 Ribe — Rækkehus · 87 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.680 kr/m².2.036.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.008.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,60 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 598.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg598.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundegade 16 6760 Ribe	88 m²	5,4 km	16-09-2024	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²
Hundegade 20 6760 Ribe	90 m²	5,4 km	07-10-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Stampemøllevej 18A 6760 Ribe	99 m²	4,8 km	15-02-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Tangevej 61B 6760 Ribe	89 m²	6,0 km	02-11-2025	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Klostergade 24 6760 Ribe	98 m²	5,4 km	14-11-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Klostergade 14 6760 Ribe	76 m²	5,4 km	24-08-2026	1.098.000 kr.	14.447 kr./m²
Sønderportsgade 27 6760 Ribe	100 m²	5,3 km	22-05-2024	2.998.000 kr.	29.980 kr./m²
Klostergade 22 6760 Ribe	74 m²	5,4 km	06-12-2024	670.000 kr.	9.054 kr./m²
Bispegade 13 6760 Ribe	102 m²	5,3 km	21-08-2026	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Grønnegade 20 6760 Ribe	100 m²	5,5 km	26-08-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu