Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Fyrreklitten 21, Tornby

Fritidshus · 79 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2500 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 79 m².1.660.580 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.118.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,96 pct. siden apr. 2026
109k1,0M1,9M2,8M3,8M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20262.900.000 kr.2. maj 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.118.222 kr.Markedet · 1992109.494 kr.Markedet · 1993186.677 kr.Markedet · 1994649.301 kr.Markedet · 1995569.511 kr.Markedet · 1996195.367 kr.Markedet · 1997544.468 kr.Markedet · 1998439.161 kr.Markedet · 1999643.297 kr.Markedet · 2000646.141 kr.Markedet · 2001727.669 kr.Markedet · 2002738.097 kr.Markedet · 2003638.478 kr.Markedet · 2004994.847 kr.Markedet · 20051.145.974 kr.Markedet · 20061.105.289 kr.Markedet · 20071.177.732 kr.Markedet · 2008421.781 kr.Markedet · 20091.206.567 kr.Markedet · 20102.039.780 kr.Markedet · 2011930.067 kr.Markedet · 20121.533.232 kr.Markedet · 20131.549.585 kr.Markedet · 20142.133.000 kr.Markedet · 20151.161.537 kr.Markedet · 20161.230.346 kr.Markedet · 20171.073.531 kr.Markedet · 20181.064.367 kr.Markedet · 2019935.992 kr.Markedet · 20201.613.338 kr.Markedet · 20211.563.805 kr.Markedet · 20221.359.827 kr.Markedet · 20231.549.032 kr.Markedet · 20241.364.567 kr.Markedet · 20251.390.400 kr.Markedet · 20262.295.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
2. maj 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.900.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreklitten 10, Tornby
9850 Hirtshals
73 m²335 m06-05-20261.350.000 kr.18.493 kr./m²
Strandklitten 1, Tornby
9850 Hirtshals
78 m²368 m12-02-20251.460.000 kr.18.718 kr./m²
Kragestranden 14B, Tornby
9850 Hirtshals
77 m²407 m12-06-20254.075.000 kr.52.922 kr./m²
Klitageren 12, Tornby
9850 Hirtshals
76 m²545 m11-07-2024950.000 kr.12.500 kr./m²
Kragestranden 21, Tornby
9850 Hirtshals
75 m²457 m27-03-20264.300.000 kr.57.333 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby
9850 Hirtshals
71 m²195 m07-03-20262.100.000 kr.29.577 kr./m²
Rævestien 6, Tornby
9850 Hirtshals
74 m²562 m15-10-20251.695.000 kr.22.905 kr./m²
Rævestien 9, Tornby
9850 Hirtshals
74 m²598 m18-03-20251.555.500 kr.21.020 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby
9850 Hirtshals
85 m²580 m22-08-20241.542.500 kr.18.147 kr./m²
Kranken 3, Tornby
9850 Hirtshals
79 m²1,2 km01-05-20251.950.000 kr.24.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden