Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Fyrreklitten 10, Tornby

Fritidshus · 73 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.500 m², 2 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 73 m².1.534.460 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.768.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden apr. 1998
101k943k1,8M2,6M3,5M1992199620002004200820122016202020241. apr. 1998309.174 kr.8. feb. 2000375.000 kr.29. feb. 2000375.000 kr.5. maj 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.768.809 kr.Markedet · 1992101.178 kr.Markedet · 1993172.499 kr.Markedet · 1994599.987 kr.Markedet · 1995526.257 kr.Markedet · 1996180.529 kr.Markedet · 1997503.116 kr.Markedet · 1998405.807 kr.Markedet · 1999594.439 kr.Markedet · 2000597.067 kr.Markedet · 2001672.403 kr.Markedet · 2002682.039 kr.Markedet · 2003589.986 kr.Markedet · 2004919.289 kr.Markedet · 20051.058.938 kr.Markedet · 20061.021.343 kr.Markedet · 20071.088.284 kr.Markedet · 2008389.747 kr.Markedet · 20091.114.929 kr.Markedet · 20101.884.860 kr.Markedet · 2011859.429 kr.Markedet · 20121.416.784 kr.Markedet · 20131.431.895 kr.Markedet · 20141.971.000 kr.Markedet · 20151.073.319 kr.Markedet · 20161.136.902 kr.Markedet · 2017991.997 kr.Markedet · 2018983.529 kr.Markedet · 2019864.904 kr.Markedet · 20201.490.806 kr.Markedet · 20211.445.035 kr.Markedet · 20221.256.549 kr.Markedet · 20231.431.384 kr.Markedet · 20241.260.929 kr.Markedet · 20251.284.800 kr.Markedet · 20262.121.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1998 · Alm. Salg
309.174 kr.
8. feb. 2000 · Alm. Salg
375.000 kr.
29. feb. 2000 · Alm. Salg
375.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.350.000 kr.
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte375.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte309.174 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitageren 18, Tornby
9850 Hirtshals
72 m²252 m06-09-20251.150.000 kr.15.972 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby
9850 Hirtshals
71 m²171 m07-03-20262.100.000 kr.29.577 kr./m²
Rævestien 6, Tornby
9850 Hirtshals
74 m²282 m15-10-20251.695.000 kr.22.905 kr./m²
Rævestien 9, Tornby
9850 Hirtshals
74 m²325 m18-03-20251.555.500 kr.21.020 kr./m²
Klitageren 12, Tornby
9850 Hirtshals
76 m²276 m11-07-2024950.000 kr.12.500 kr./m²
Rajen 13, Tornby
9850 Hirtshals
73 m²658 m29-06-20251.625.000 kr.22.260 kr./m²
Rajen 14, Tornby
9850 Hirtshals
73 m²714 m18-08-20241.579.000 kr.21.630 kr./m²
Strandklitten 1, Tornby
9850 Hirtshals
78 m²171 m12-02-20251.460.000 kr.18.718 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby
9850 Hirtshals
73 m²902 m14-11-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Kragestranden 21, Tornby
9850 Hirtshals
75 m²781 m27-03-20264.300.000 kr.57.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden