Fyrrediget 9, Kisserup

Fritidshus · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.815 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 144 m².2.716.848 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering410.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,99 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 410.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2022aug.Ejerskifte525.000 kr.
2015Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkehusvej 19, Kisserup 4300 Holbæk	162 m²	135 m	31-01-2026	1.471.000 kr.	9.080 kr./m²
To-Bjerg 77, Uglerup 4300 Holbæk	145 m²	1,2 km	10-12-2025	2.360.000 kr.	16.276 kr./m²
To-Bjerg 89, Uglerup 4300 Holbæk	150 m²	1,2 km	16-04-2024	575.000 kr.	3.833 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	768 m	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
To-Bjerg 156 4300 Holbæk	121 m²	882 m	18-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Grønhøjvænge 18B, Kisserup 4300 Holbæk	139 m²	2,0 km	11-04-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Poppelbakken 2, Kisserup 4300 Holbæk	98 m²	195 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Engvej 35, Kisserup 4300 Holbæk	103 m²	527 m	20-07-2026	1.301.000 kr.	12.631 kr./m²
Syrenhaven 49, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	440 m	15-01-2026	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
To-Bjerg 108, Uglerup 4300 Holbæk	114 m²	1,3 km	12-08-2024	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu