Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fyrrebakken 32

Rækkehus · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 306 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.924 kr/m².4.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrebakken gns: 27.400 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.959 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.663.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,46 pct. siden apr. 2017
646k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.745.000 kr.I dag · vores estimat3.663.501 kr.Markedet · 1992906.899 kr.Markedet · 1993800.989 kr.Markedet · 1994810.985 kr.Markedet · 19951.006.978 kr.Markedet · 19961.108.485 kr.Markedet · 19971.100.988 kr.Markedet · 19981.103.963 kr.Markedet · 19991.380.995 kr.Markedet · 20001.425.858 kr.Markedet · 20011.322.328 kr.Markedet · 20021.648.864 kr.Markedet · 20031.891.386 kr.Markedet · 20041.687.539 kr.Markedet · 20052.097.732 kr.Markedet · 20062.944.060 kr.Markedet · 20073.082.695 kr.Markedet · 20082.774.723 kr.Markedet · 20092.418.199 kr.Markedet · 20102.410.702 kr.Markedet · 20112.307.648 kr.Markedet · 20122.525.418 kr.Markedet · 20132.449.972 kr.Markedet · 20142.555.168 kr.Markedet · 20152.584.442 kr.Markedet · 20162.686.663 kr.Markedet · 20172.879.800 kr.Markedet · 20182.873.136 kr.Markedet · 20193.155.999 kr.Markedet · 20203.217.879 kr.Markedet · 20213.605.343 kr.Markedet · 20223.859.765 kr.Markedet · 20233.701.614 kr.Markedet · 20243.328.668 kr.Markedet · 20254.334.694 kr.Markedet · 20264.367.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.663.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 30
3400 Hillerød		125 m²16 m24-10-20254.295.000 kr.34.360 kr./m²
Fyrrebakken 18
3400 Hillerød		106 m²82 m10-04-20243.825.000 kr.36.085 kr./m²
Fyrrebakken 12
3400 Hillerød		106 m²173 m27-03-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Fyrrebakken 19
3400 Hillerød		151 m²160 m06-03-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²
Fyrrebakken 37
3400 Hillerød		157 m²87 m20-05-20253.800.000 kr.24.204 kr./m²
Fyrrebakken 35
3400 Hillerød		162 m²93 m07-06-20264.175.000 kr.25.772 kr./m²
Fyrrebakken 23
3400 Hillerød		162 m²146 m28-04-20263.995.000 kr.24.660 kr./m²
Granbakken 32
3400 Hillerød		120 m²87 m04-11-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Granbakken 30
3400 Hillerød		122 m²90 m12-03-20265.150.000 kr.42.213 kr./m²
Granbakken 11
3400 Hillerød		108 m²173 m03-09-20244.425.000 kr.40.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden