Fyrrebakken 30

Rækkehus · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 311 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.788 kr/m².4.187.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrebakken gns: 27.773 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.812 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.115.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,17 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.115.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1995sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrebakken 18 3400 Hillerød	106 m²	66 m	10-04-2024	3.825.000 kr.	36.085 kr./m²
Fyrrebakken 12 3400 Hillerød	106 m²	157 m	27-03-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Fyrrebakken 19 3400 Hillerød	151 m²	144 m	06-03-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Fyrrebakken 37 3400 Hillerød	157 m²	72 m	20-05-2025	3.800.000 kr.	24.204 kr./m²
Fyrrebakken 23 3400 Hillerød	162 m²	131 m	28-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Granbakken 30 3400 Hillerød	122 m²	84 m	12-03-2026	5.150.000 kr.	42.213 kr./m²
Granbakken 32 3400 Hillerød	120 m²	81 m	04-11-2024	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Granbakken 44 3400 Hillerød	106 m²	68 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Granbakken 48 3400 Hillerød	105 m²	75 m	28-09-2025	4.545.500 kr.	43.290 kr./m²
Granbakken 14 3400 Hillerød	105 m²	142 m	17-02-2026	4.214.000 kr.	40.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu