Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fyrrebakken 22

Rækkehus · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 406 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
406 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.924 kr/m².4.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrebakken gns: 27.400 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.959 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.856.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,87 pct. siden okt. 2020
651k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat3.856.856 kr.Markedet · 1992914.520 kr.Markedet · 1993807.720 kr.Markedet · 1994817.800 kr.Markedet · 19951.015.440 kr.Markedet · 19961.117.800 kr.Markedet · 19971.110.240 kr.Markedet · 19981.113.240 kr.Markedet · 19991.392.600 kr.Markedet · 20001.437.840 kr.Markedet · 20011.333.440 kr.Markedet · 20021.662.720 kr.Markedet · 20031.907.280 kr.Markedet · 20041.701.720 kr.Markedet · 20052.115.360 kr.Markedet · 20062.968.800 kr.Markedet · 20073.108.600 kr.Markedet · 20082.798.040 kr.Markedet · 20092.438.520 kr.Markedet · 20102.430.960 kr.Markedet · 20112.327.040 kr.Markedet · 20122.546.640 kr.Markedet · 20132.470.560 kr.Markedet · 20142.576.640 kr.Markedet · 20152.606.160 kr.Markedet · 20162.709.240 kr.Markedet · 20172.904.000 kr.Markedet · 20182.897.280 kr.Markedet · 20193.182.520 kr.Markedet · 20203.244.920 kr.Markedet · 20213.635.640 kr.Markedet · 20223.892.200 kr.Markedet · 20233.732.720 kr.Markedet · 20243.356.640 kr.Markedet · 20254.371.120 kr.Markedet · 20264.404.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.856.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 30
3400 Hillerød		125 m²43 m24-10-20254.295.000 kr.34.360 kr./m²
Fyrrebakken 18
3400 Hillerød		106 m²23 m10-04-20243.825.000 kr.36.085 kr./m²
Fyrrebakken 12
3400 Hillerød		106 m²115 m27-03-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Fyrrebakken 19
3400 Hillerød		151 m²101 m06-03-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²
Fyrrebakken 37
3400 Hillerød		157 m²38 m20-05-20253.800.000 kr.24.204 kr./m²
Fyrrebakken 35
3400 Hillerød		162 m²42 m07-06-20264.175.000 kr.25.772 kr./m²
Fyrrebakken 23
3400 Hillerød		162 m²88 m28-04-20263.995.000 kr.24.660 kr./m²
Granbakken 32
3400 Hillerød		120 m²79 m04-11-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Granbakken 30
3400 Hillerød		122 m²78 m12-03-20265.150.000 kr.42.213 kr./m²
Granbakken 11
3400 Hillerød		108 m²120 m03-09-20244.425.000 kr.40.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden