Fyrmestervej 8

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 601 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.914 kr/m².4.502.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.898.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,98 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.100.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.898.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg3.100.500 kr.
2013mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskolevej 142 2660 Brøndby Strand	132 m²	197 m	12-10-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Bovang 24 2660 Brøndby Strand	143 m²	73 m	28-11-2024	3.915.000 kr.	27.378 kr./m²
Bådsmandsvej 19 2660 Brøndby Strand	132 m²	529 m	04-03-2025	6.150.000 kr.	46.591 kr./m²
Strandporten 1A 2660 Brøndby Strand	132 m²	531 m	01-10-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	501 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Lagesminde Allé 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	266 m	22-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Bådsmandsvej 34B 2660 Brøndby Strand	140 m²	459 m	23-04-2026	4.900.000 kr.	35.000 kr./m²
Sejlmagervej 12 2660 Brøndby Strand	143 m²	332 m	17-10-2023	3.940.000 kr.	27.552 kr./m²
Bådsmandsvej 27 2660 Brøndby Strand	129 m²	453 m	31-10-2023	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Sejlmagervej 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	341 m	08-05-2025	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu