Fyrkildevej 34, 9610 Nørager — Villa · 12 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 12 m², grund på 11.428 m², 1 værelser, opført i 2026. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 12 m²
Samlet bygningsareal: 12 m²
Bebygget areal: 12 m²
Grundareal: 11428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal9610 villa-gennemsnit: 12.803 kr/m² × 12 m² = 153.636 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.153.636 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering0 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 12 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 130.000 kr.
4. feb. 2024 · Alm. Salg: 130.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026130.000 kr.
2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026130.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026400.000 kr.
2001sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1968dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu