Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Fyrgården 23

Fritidshus · 72 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.490 kr/m².2.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrgården gns: 25.704 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.621 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.479.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,20 pct. siden mar. 2022
243k882k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.640.000 kr.I dag · vores estimat2.479.735 kr.Markedet · 1992669.024 kr.Markedet · 1993438.696 kr.Markedet · 1994255.888 kr.Markedet · 1995399.096 kr.Markedet · 1996445.680 kr.Markedet · 1997635.040 kr.Markedet · 1998391.680 kr.Markedet · 1999693.144 kr.Markedet · 2000657.360 kr.Markedet · 2001652.896 kr.Markedet · 2002706.104 kr.Markedet · 2003799.992 kr.Markedet · 2004936.864 kr.Markedet · 20051.058.832 kr.Markedet · 2006851.256 kr.Markedet · 20071.523.304 kr.Markedet · 20081.763.208 kr.Markedet · 20091.286.208 kr.Markedet · 20101.239.552 kr.Markedet · 20111.282.752 kr.Markedet · 20121.351.800 kr.Markedet · 2013716.472 kr.Markedet · 20141.017.864 kr.Markedet · 20151.089.936 kr.Markedet · 20161.357.848 kr.Markedet · 20171.328.184 kr.Markedet · 20181.346.112 kr.Markedet · 20191.462.464 kr.Markedet · 20201.599.984 kr.Markedet · 20211.814.400 kr.Markedet · 20221.796.256 kr.Markedet · 20232.307.888 kr.Markedet · 20242.027.016 kr.Markedet · 20251.805.328 kr.Markedet · 20262.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrgården 39
6857 Blåvand		59 m²92 m07-07-20241.740.000 kr.29.492 kr./m²
Fyrgården 19
6857 Blåvand		109 m²93 m30-11-20252.175.000 kr.19.954 kr./m²
Fyrgården 20
6857 Blåvand		109 m²105 m04-08-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²
Fyrgården 7
6857 Blåvand		109 m²112 m02-09-20252.375.000 kr.21.789 kr./m²
Bjergvej 18
6857 Blåvand		71 m²273 m21-09-20252.950.000 kr.41.549 kr./m²
Bjergbovej 28
6857 Blåvand		71 m²414 m10-11-20252.800.000 kr.39.437 kr./m²
Bakkedraget 11
6857 Blåvand		72 m²737 m02-01-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Bjergbovej 20
6857 Blåvand		70 m²528 m18-05-20242.350.000 kr.33.571 kr./m²
Fyrvej 5
6857 Blåvand		67 m²323 m17-05-20242.510.000 kr.37.463 kr./m²
Sandvej 1
6857 Blåvand		67 m²465 m11-01-20242.350.000 kr.35.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden