Fynslundvej 47

Villa · 127 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 905 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.128 kr/m².1.925.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFynslundvej gns: 13.748 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 8.174 kr/m²+68,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.030.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+712,04 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2024 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel250.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1954Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynslundvej 58 6064 Jordrup	108 m²	238 m	19-05-2025	990.000 kr.	9.167 kr./m²
Fynslundvej 34, Højrup 6064 Jordrup	144 m²	1,1 km	16-09-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Fynslundvej 62 6064 Jordrup	96 m²	526 m	09-08-2024	600.000 kr.	6.250 kr./m²
Fynslundvej 31, Højrup 6064 Jordrup	157 m²	1,4 km	27-08-2025	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	2,0 km	31-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	2,0 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Lejrskovvej 62 6064 Jordrup	162 m²	1,4 km	06-04-2025	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Skovvejen 57 6064 Jordrup	132 m²	3,4 km	16-06-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Uhre Skovvej 20 6064 Jordrup	150 m²	2,4 km	26-03-2024	495.000 kr.	3.300 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	3,9 km	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu