Fynslundvej 20, Højrup

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1160 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.987 kr/m².1.813.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.685.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,21 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1986Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbøge 27, Højrup 6640 Lunderskov	156 m²	508 m	23-07-2024	1.230.000 kr.	7.885 kr./m²
Storedamvej 4, Ferup 6640 Lunderskov	127 m²	2,4 km	12-06-2024	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Højtoften 6, Højrup 6640 Lunderskov	174 m²	108 m	23-07-2026	2.275.000 kr.	13.075 kr./m²
Koldingvej 76 6640 Lunderskov	159 m²	1,7 km	10-10-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Rolles Møllevej 54 6640 Lunderskov	122 m²	3,1 km	18-12-2024	1.185.000 kr.	9.713 kr./m²
Vranderupvej 187 6640 Lunderskov	158 m²	2,4 km	30-09-2026	2.315.000 kr.	14.652 kr./m²
Gelballevej 101 6640 Lunderskov	153 m²	3,5 km	29-01-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Risbøge 14, Højrup 6640 Lunderskov	216 m²	98 m	20-06-2026	1.650.000 kr.	7.639 kr./m²
Åparken 66 6640 Lunderskov	124 m²	4,9 km	24-07-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Åparken 42 6640 Lunderskov	135 m²	5,1 km	28-02-2024	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu