Fynslundvej 11, Højrup

Villa · 154 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.040 kr/m².1.883.000 kr.
2Vores vurdering2.080.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,02 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1999 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
1999feb.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbøge 27, Højrup 6640 Lunderskov	156 m²	664 m	23-07-2024	1.230.000 kr.	7.885 kr./m²
Højtoften 6, Højrup 6640 Lunderskov	174 m²	317 m	23-07-2026	2.275.000 kr.	13.075 kr./m²
Koldingvej 76 6640 Lunderskov	159 m²	1,6 km	10-10-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Vranderupvej 187 6640 Lunderskov	158 m²	2,3 km	30-09-2026	2.315.000 kr.	14.652 kr./m²
Gelballevej 101 6640 Lunderskov	153 m²	3,3 km	29-01-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Risbøge 14, Højrup 6640 Lunderskov	216 m²	208 m	20-06-2026	1.650.000 kr.	7.639 kr./m²
Storedamvej 4, Ferup 6640 Lunderskov	127 m²	2,6 km	12-06-2024	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Rolles Møllevej 54 6640 Lunderskov	122 m²	3,0 km	18-12-2024	1.185.000 kr.	9.713 kr./m²
Åparken 44 6640 Lunderskov	161 m²	5,0 km	07-04-2024	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Mølleparken 6 6640 Lunderskov	155 m²	5,4 km	02-11-2025	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu