Fynshovedvej 596

Landejendom · 175 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 20.833 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 20833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.769 kr/m².5.119.908 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.081.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+920,44 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (landejendom)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.081.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023400.000 kr.
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023750.000 kr.
2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.450.000 kr.
1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynshovedvej 581 5390 Martofte	160 m²	676 m	12-12-2023	10.354.540 kr.	64.716 kr./m²
Fynshovedvej 604 5390 Martofte	231 m²	490 m	27-02-2024	3.695.000 kr.	15.996 kr./m²
Fynshovedvej 671 5390 Martofte	200 m²	3,1 km	26-01-2025	5.350.000 kr.	26.750 kr./m²
Snavevej 121, Snave 5390 Martofte	202 m²	775 m	14-08-2025	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²
Stubberup Bygade 40, Stubberup 5390 Martofte	196 m²	3,4 km	18-06-2024	4.550.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu