Fynsgade 9, 3. tv, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 798 m²
Bebygget areal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.184 kr/m².1.204.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 18.670 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering1.068.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,52 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 11, 2. tv 6700 Esbjerg	57 m²	9 m	05-10-2023	1.133.000 kr.	19.877 kr./m²
Fynsgade 5, 3. tv. 6700 Esbjerg	60 m²	22 m	28-08-2026	1.115.000 kr.	18.583 kr./m²
Fynsgade 1, st. tv 6700 Esbjerg	64 m²	46 m	20-05-2025	1.348.000 kr.	21.062 kr./m²
Fynsgade 1, 2. tv 6700 Esbjerg	64 m²	46 m	30-03-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Fynsgade 1, 1. th 6700 Esbjerg	66 m²	46 m	12-03-2026	940.000 kr.	14.242 kr./m²
Fynsgade 1, st. th 6700 Esbjerg	66 m²	46 m	11-03-2026	930.000 kr.	14.091 kr./m²
Fynsgade 13, 2. th 6700 Esbjerg	69 m²	22 m	24-04-2025	1.290.000 kr.	18.696 kr./m²
Fynsgade 21, st. 6700 Esbjerg	70 m²	65 m	16-03-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Fynsgade 7, 2. tv. 6700 Esbjerg	74 m²	10 m	04-04-2026	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Fynsgade 5, 2. tv 6700 Esbjerg	74 m²	22 m	15-02-2024	1.490.000 kr.	20.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu