Fynsgade 84A, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², grund på 289 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.977 kr/m².1.553.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.079.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,00 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 84B 7400 Herning	96 m²	7 m	01-09-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 50, st. th 7400 Herning	75 m²	456 m	24-04-2024	1.265.000 kr.	16.867 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21C, st. 1 7400 Herning	73 m²	515 m	14-09-2026	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 13, 2. tv 7400 Herning	74 m²	749 m	24-07-2025	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. tv 7400 Herning	74 m²	802 m	24-03-2025	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Langelandsvej 25, 1. 7400 Herning	77 m²	494 m	04-01-2026	2.975.000 kr.	38.636 kr./m²
Silkeborgvej 43F, 1. th 7400 Herning	74 m²	820 m	24-10-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Sorøvej 21, st. th 7400 Herning	80 m²	220 m	25-06-2026	1.910.000 kr.	23.875 kr./m²
Silkeborgvej 39, st. 7400 Herning	75 m²	874 m	31-03-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Silkeborgvej 43B, st. tv 7400 Herning	72 m²	797 m	27-11-2023	1.265.000 kr.	17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu