Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Fynsgade 34

Rækkehus · 128 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 218 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1926. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1926
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.004 kr/m².2.348.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1926 (100 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.896.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1926Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 32
6700 Esbjerg		125 m²12 m21-08-20251.699.900 kr.13.599 kr./m²
Frihedsvej 5
6700 Esbjerg		130 m²870 m08-01-20242.110.000 kr.16.231 kr./m²
Kronprinsensgade 79
6700 Esbjerg		136 m²1000 m09-12-20243.525.000 kr.25.919 kr./m²
Lyngbyes Alle 12
6700 Esbjerg		145 m²455 m09-09-20242.698.000 kr.18.607 kr./m²
Ingemanns Alle 164
6700 Esbjerg		117 m²886 m15-08-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²
Ingemanns Alle 180
6700 Esbjerg		115 m²865 m03-10-20242.112.500 kr.18.370 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²1,1 km01-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Finsensgade 3
6700 Esbjerg		149 m²454 m21-03-20241.898.000 kr.12.738 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²899 m18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Frederiksberg Alle 10
6700 Esbjerg		142 m²1,0 km08-06-20242.375.000 kr.16.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden