Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Fynsgade 25

Villa · 193 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 503 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
503 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.519 kr/m².3.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 16.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.489.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,64 pct. siden aug. 2003
760k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20031.700.000 kr.30. jun. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat3.489.179 kr.Markedet · 1992759.648 kr.Markedet · 1993872.360 kr.Markedet · 1994916.943 kr.Markedet · 1995993.950 kr.Markedet · 19961.170.931 kr.Markedet · 19971.482.240 kr.Markedet · 19981.432.446 kr.Markedet · 19991.282.678 kr.Markedet · 20001.262.799 kr.Markedet · 20011.390.951 kr.Markedet · 20021.472.011 kr.Markedet · 20031.414.497 kr.Markedet · 20041.564.844 kr.Markedet · 20051.609.041 kr.Markedet · 20061.903.559 kr.Markedet · 20072.401.885 kr.Markedet · 20083.098.422 kr.Markedet · 20092.550.302 kr.Markedet · 20102.261.188 kr.Markedet · 20112.896.930 kr.Markedet · 20122.500.894 kr.Markedet · 20132.951.742 kr.Markedet · 20142.489.121 kr.Markedet · 20152.532.353 kr.Markedet · 20162.657.224 kr.Markedet · 20173.407.029 kr.Markedet · 20182.681.542 kr.Markedet · 20192.624.993 kr.Markedet · 20203.136.250 kr.Markedet · 20213.618.750 kr.Markedet · 20223.264.209 kr.Markedet · 20233.955.535 kr.Markedet · 20243.590.186 kr.Markedet · 20253.527.075 kr.Markedet · 20263.340.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.489.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 61
6700 Esbjerg		140 m²248 m13-10-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Fynsgade 63
6700 Esbjerg		130 m²264 m21-07-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Grønnegade 7
6700 Esbjerg		197 m²229 m20-08-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Danmarksgade 13
6700 Esbjerg		186 m²378 m08-05-20264.175.000 kr.22.446 kr./m²
Rørkjærsgade 56
6700 Esbjerg		185 m²507 m21-05-20253.450.000 kr.18.649 kr./m²
Carit Etlars Alle 36
6700 Esbjerg		189 m²942 m10-06-20263.680.000 kr.19.471 kr./m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²908 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²
Skjoldsgade 29
6700 Esbjerg		200 m²853 m29-11-20231.865.000 kr.9.325 kr./m²
Lenders Alle 8
6700 Esbjerg		183 m²815 m25-01-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²
Manøgade 6
6700 Esbjerg		167 m²241 m24-11-20252.775.000 kr.16.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden