Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Fynsgade 24

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.923 kr/m².2.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 16.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.321.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden okt. 2019
441k935k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat2.321.848 kr.Markedet · 1992440.832 kr.Markedet · 1993506.240 kr.Markedet · 1994532.112 kr.Markedet · 1995576.800 kr.Markedet · 1996679.504 kr.Markedet · 1997860.160 kr.Markedet · 1998831.264 kr.Markedet · 1999744.352 kr.Markedet · 2000732.816 kr.Markedet · 2001807.184 kr.Markedet · 2002854.224 kr.Markedet · 2003820.848 kr.Markedet · 2004908.096 kr.Markedet · 2005933.744 kr.Markedet · 20061.104.656 kr.Markedet · 20071.393.840 kr.Markedet · 20081.798.048 kr.Markedet · 20091.479.968 kr.Markedet · 20101.312.192 kr.Markedet · 20111.681.120 kr.Markedet · 20121.451.296 kr.Markedet · 20131.712.928 kr.Markedet · 20141.444.464 kr.Markedet · 20151.469.552 kr.Markedet · 20161.542.016 kr.Markedet · 20171.977.136 kr.Markedet · 20181.556.128 kr.Markedet · 20191.523.312 kr.Markedet · 20201.820.000 kr.Markedet · 20212.100.000 kr.Markedet · 20221.894.256 kr.Markedet · 20232.295.440 kr.Markedet · 20242.083.424 kr.Markedet · 20252.046.800 kr.Markedet · 20261.938.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.321.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 63
6700 Esbjerg		130 m²122 m21-07-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Fynsgade 61
6700 Esbjerg		140 m²106 m13-10-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²303 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Rørkjærsgade 52
6700 Esbjerg		111 m²336 m21-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Rørkjærsgade 22
6700 Esbjerg		120 m²88 m19-10-20251.890.000 kr.15.750 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²648 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Sverrigsgade 11
6700 Esbjerg		116 m²444 m18-09-20242.800.000 kr.24.138 kr./m²
Rørkjærsgade 15
6700 Esbjerg		120 m²222 m06-08-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grønnegade 19
6700 Esbjerg		120 m²256 m13-03-20252.220.000 kr.18.500 kr./m²
Danmarksgade 59
6700 Esbjerg		115 m²694 m23-07-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden