Fynsgade 15

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.709 kr/m².1.488.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 10.291 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.234.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,25 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1992 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 12 9700 Brønderslev	108 m²	43 m	20-07-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Dybetsgade 10 9700 Brønderslev	130 m²	166 m	04-09-2024	2.345.000 kr.	18.038 kr./m²
Helgolandsgade 4 9700 Brønderslev	130 m²	416 m	07-05-2026	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Fasanvej 41 9700 Brønderslev	131 m²	373 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Ravnevej 2 9700 Brønderslev	125 m²	473 m	24-09-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Døvlingvej 1 9700 Brønderslev	128 m²	728 m	17-05-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²
Rosenvængets Alle 16 9700 Brønderslev	128 m²	739 m	25-09-2026	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Øster Alle 7 9700 Brønderslev	131 m²	552 m	29-07-2024	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Skovskadevej 1 9700 Brønderslev	125 m²	571 m	07-10-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Søndergade 63 9700 Brønderslev	121 m²	341 m	06-03-2025	900.000 kr.	7.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu