Fynsgade 1, 1. th, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 1278 m²
Bebygget areal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.152 kr/m².1.224.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 18.670 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.199.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,64 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2010majEjerskifte
2006nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 1, st. th 6700 Esbjerg	66 m²	0 m	11-03-2026	930.000 kr.	14.091 kr./m²
Fynsgade 1, st. tv 6700 Esbjerg	64 m²	0 m	20-05-2025	1.348.000 kr.	21.062 kr./m²
Fynsgade 1, 2. tv 6700 Esbjerg	64 m²	0 m	30-03-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Fynsgade 13, 2. th 6700 Esbjerg	69 m²	68 m	24-04-2025	1.290.000 kr.	18.696 kr./m²
Fynsgade 21, st. 6700 Esbjerg	70 m²	111 m	16-03-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Fynsgade 5, 3. tv. 6700 Esbjerg	60 m²	24 m	28-08-2026	1.115.000 kr.	18.583 kr./m²
Fynsgade 3, 1. tv 6700 Esbjerg	74 m²	12 m	15-03-2024	1.448.000 kr.	19.568 kr./m²
Fynsgade 5, 2. tv 6700 Esbjerg	74 m²	24 m	15-02-2024	1.490.000 kr.	20.135 kr./m²
Fynsgade 7, 2. tv. 6700 Esbjerg	74 m²	36 m	04-04-2026	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Fynsgade 9, 3. tv 6700 Esbjerg	58 m²	46 m	01-03-2026	825.000 kr.	14.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu