Futting Tværvej 5, Futting

Villa · 293 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 3.601 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 3601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.338 kr/m².2.160.500 kr.
2Boligareal større end typisk293 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.918.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,19 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.918.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2022majEjerskifte
2021Ombygning
2014nov.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsølundvej 24 8881 Thorsø	322 m²	2,5 km	02-06-2025	2.050.000 kr.	6.366 kr./m²
Grølstedvej 11, Grølsted 8881 Thorsø	347 m²	2,1 km	05-06-2025	850.000 kr.	2.450 kr./m²
Tungelund Bakker 24 8881 Thorsø	229 m²	3,0 km	25-04-2025	2.130.000 kr.	9.301 kr./m²
Vestermarksvej 45, Haurum 8881 Thorsø	277 m²	4,4 km	17-10-2025	3.650.000 kr.	13.177 kr./m²
Violvej 12 8881 Thorsø	198 m²	2,3 km	13-03-2024	1.175.000 kr.	5.934 kr./m²
Solskrænten 25 8881 Thorsø	213 m²	2,8 km	08-03-2025	2.545.000 kr.	11.948 kr./m²
Solskrænten 20 8881 Thorsø	205 m²	2,8 km	07-11-2023	1.415.000 kr.	6.902 kr./m²
Ridder Munks Vej 53 8881 Thorsø	220 m²	3,3 km	14-10-2024	3.240.000 kr.	14.727 kr./m²
Rosenparken 15 8881 Thorsø	197 m²	2,8 km	31-10-2023	2.175.000 kr.	11.041 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	3,1 km	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu