Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7742 Vesløs

Furvej 4, Amtoft

Fritidshus · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 3.841 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
3841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
909.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AmtoftMedian pris/m² for fritidshus i Amtoft (7742, sidste 24 mdr.): 11.146 kr/m² × 110 m².1.226.060 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.317.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,59 pct. siden jul. 2017
382k784k1,2M1,6M2,0M19931999200420082012201520182021202431. jul. 2017955.000 kr.2. jul. 20201.075.000 kr.3. jul. 20201.075.000 kr.14. jun. 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat1.317.023 kr.Markedet · 1993409.970 kr.Markedet · 1994384.230 kr.Markedet · 1995405.900 kr.Markedet · 1999526.680 kr.Markedet · 2000523.160 kr.Markedet · 2001586.410 kr.Markedet · 2004712.910 kr.Markedet · 2005718.850 kr.Markedet · 2006987.140 kr.Markedet · 2008739.860 kr.Markedet · 2010766.370 kr.Markedet · 2011891.550 kr.Markedet · 2012381.920 kr.Markedet · 20131.038.840 kr.Markedet · 20141.990.010 kr.Markedet · 20151.072.720 kr.Markedet · 2016916.630 kr.Markedet · 2017733.260 kr.Markedet · 2018965.030 kr.Markedet · 2019584.100 kr.Markedet · 2020987.140 kr.Markedet · 20211.500.510 kr.Markedet · 2022784.740 kr.Markedet · 20231.815.000 kr.Markedet · 20241.770.670 kr.Markedet · 20251.164.130 kr.Markedet · 2026882.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
955.000 kr.
2. jul. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
3. jul. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.317.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte955.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1980apr.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furvej 1, Amtoft
7742 Vesløs		60 m²104 m27-10-2024700.000 kr.11.667 kr./m²
Furvej 15, Amtoft
7742 Vesløs		163 m²109 m30-01-20251.725.000 kr.10.583 kr./m²
Livøvej 9, Amtoft
7742 Vesløs		96 m²261 m03-02-2026605.000 kr.6.302 kr./m²
Morsøvej 11, Amtoft
7742 Vesløs		80 m²163 m30-03-2026780.000 kr.9.750 kr./m²
Jegindøvej 6, Amtoft
7742 Vesløs		84 m²631 m05-08-20251.575.000 kr.18.750 kr./m²
Agerøvej 6, Amtoft
7742 Vesløs		80 m²449 m18-09-2025850.000 kr.10.625 kr./m²
Jegindøvej 7, Amtoft
7742 Vesløs		81 m²565 m10-10-2023825.000 kr.10.185 kr./m²
Morsøvej 23, Amtoft
7742 Vesløs		153 m²396 m09-12-20243.140.000 kr.20.523 kr./m²
Livøvej 9A, Amtoft
7742 Vesløs		62 m²280 m21-05-2024998.000 kr.16.097 kr./m²
Livøvej 25, Amtoft
7742 Vesløs		61 m²392 m07-10-2024900.000 kr.14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden