Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Furvej 1

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 2.932 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
2932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.113 kr/m².1.384.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.599.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,77 pct. siden jul. 2007
358k918k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2007850.000 kr.I dag · vores estimat2.599.072 kr.Markedet · 1992478.188 kr.Markedet · 1993482.480 kr.Markedet · 1994593.036 kr.Markedet · 1995611.980 kr.Markedet · 1996564.620 kr.Markedet · 1997468.420 kr.Markedet · 1998474.044 kr.Markedet · 1999574.240 kr.Markedet · 2000617.308 kr.Markedet · 2001580.456 kr.Markedet · 2002908.276 kr.Markedet · 2003907.388 kr.Markedet · 2004786.620 kr.Markedet · 2005583.712 kr.Markedet · 2006639.952 kr.Markedet · 2007874.236 kr.Markedet · 20081.157.656 kr.Markedet · 20091.025.048 kr.Markedet · 2010890.812 kr.Markedet · 20111.114.292 kr.Markedet · 2012789.284 kr.Markedet · 2013995.892 kr.Markedet · 20141.220.556 kr.Markedet · 2015962.592 kr.Markedet · 2016688.644 kr.Markedet · 20171.243.200 kr.Markedet · 2018969.548 kr.Markedet · 20191.115.328 kr.Markedet · 20201.145.224 kr.Markedet · 20211.136.788 kr.Markedet · 20221.238.316 kr.Markedet · 2023954.452 kr.Markedet · 20241.052.576 kr.Markedet · 20251.495.244 kr.Markedet · 20261.267.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²1,1 km17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Landlystvej 10, Vodstrup
7900 Nykøbing M		142 m²950 m27-03-20251.190.000 kr.8.380 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²1,3 km31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Brusgaardsalle 4
7900 Nykøbing M		161 m²770 m01-12-20251.045.000 kr.6.491 kr./m²
Hjordvej 9, Vodstrup
7900 Nykøbing M		158 m²1,0 km22-09-2026585.000 kr.3.703 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²1,3 km26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Lærkevej 8
7900 Nykøbing M		146 m²1,5 km19-01-20251.710.000 kr.11.712 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²1,6 km23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²1,0 km28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²1,2 km22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden