Draget 17

Rækkehus · 114 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.622 kr/m².1.870.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDraget gns: 15.746 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 14.614 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering1.957.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2022apr.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2007aug.Ejerandel overdraget
Bygget
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Draget 7 7500 Holstebro	114 m²	40 m	28-11-2024	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²
Folden 66 7500 Holstebro	110 m²	336 m	07-10-2024	2.045.000 kr.	18.591 kr./m²
Knud Aggers Vej 121 7500 Holstebro	122 m²	282 m	16-05-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Knud Aggers Vej 125 7500 Holstebro	122 m²	282 m	28-02-2025	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Knud Aggers Vej 111 7500 Holstebro	122 m²	324 m	12-03-2025	2.045.000 kr.	16.762 kr./m²
Knud Aggers Vej 91 7500 Holstebro	122 m²	354 m	30-05-2024	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²
Krattet 11 7500 Holstebro	104 m²	263 m	18-12-2025	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Krattet 13 7500 Holstebro	104 m²	266 m	02-07-2025	1.965.000 kr.	18.894 kr./m²
Knud Aggers Vej 3 7500 Holstebro	105 m²	498 m	22-06-2025	1.720.000 kr.	16.381 kr./m²
Knud Aggers Vej 27 7500 Holstebro	105 m²	540 m	23-04-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu