Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Furesøgårdsvej 32

Rækkehus · 152 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 492 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.780 kr/m².4.865.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøgårdsvej gns: 35.811 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.735.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,80 pct. siden dec. 2019
1,0M2,3M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20194.795.000 kr.4. aug. 20245.901.000 kr.I dag · vores estimat5.735.510 kr.Markedet · 19921.000.160 kr.Markedet · 19931.175.568 kr.Markedet · 19941.204.600 kr.Markedet · 19951.048.648 kr.Markedet · 19961.432.144 kr.Markedet · 19971.317.080 kr.Markedet · 19981.661.360 kr.Markedet · 19991.924.472 kr.Markedet · 20001.926.448 kr.Markedet · 20012.216.312 kr.Markedet · 20021.790.408 kr.Markedet · 20032.060.208 kr.Markedet · 20042.776.888 kr.Markedet · 20052.766.856 kr.Markedet · 20063.800.000 kr.Markedet · 20074.108.560 kr.Markedet · 20082.533.384 kr.Markedet · 20093.767.472 kr.Markedet · 20102.859.272 kr.Markedet · 20112.789.960 kr.Markedet · 20122.763.664 kr.Markedet · 20133.233.040 kr.Markedet · 20143.118.128 kr.Markedet · 20153.261.616 kr.Markedet · 20163.702.568 kr.Markedet · 20173.900.624 kr.Markedet · 20183.992.280 kr.Markedet · 20193.448.728 kr.Markedet · 20203.543.576 kr.Markedet · 20214.383.224 kr.Markedet · 20224.926.928 kr.Markedet · 20234.409.368 kr.Markedet · 20244.779.032 kr.Markedet · 20255.409.072 kr.Markedet · 20265.209.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2019 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
4. aug. 2024 · Alm. Salg
5.901.000 kr.
I dag · vores estimat
5.735.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.901.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte4.795.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøgårdsvej 33
3520 Farum		148 m²54 m26-08-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²
Furesøgårdsvej 31
3520 Farum		148 m²66 m17-08-20244.760.000 kr.32.162 kr./m²
Furesøgårdsvej 54
3520 Farum		135 m²22 m08-05-20256.100.000 kr.45.185 kr./m²
Furesøgårdsvej 24
3520 Farum		127 m²38 m13-05-20244.675.000 kr.36.811 kr./m²
Furesøgårdsvej 10
3520 Farum		127 m²88 m11-12-20244.515.000 kr.35.551 kr./m²
Furesøgårdsvej 22
3520 Farum		117 m²43 m15-10-20244.100.000 kr.35.043 kr./m²
Ellegårdspark 25
3520 Farum		145 m²635 m21-11-20244.450.000 kr.30.690 kr./m²
Ellegårdspark 79
3520 Farum		145 m²660 m21-08-20243.575.000 kr.24.655 kr./m²
Ellegårdspark 69
3520 Farum		139 m²704 m20-11-20234.450.000 kr.32.014 kr./m²
Solhøjpark 33
3520 Farum		135 m²505 m05-10-20266.733.000 kr.49.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden