Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Furesøgårdsvej 31

Rækkehus · 148 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 344 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.446 kr/m².4.979.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøgårdsvej gns: 35.811 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.622.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,12 pct. siden maj 2010
974k2,2M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202424. maj 20102.860.000 kr.31. dec. 20153.278.000 kr.5. dec. 20244.760.000 kr.I dag · vores estimat5.622.577 kr.Markedet · 1992973.840 kr.Markedet · 19931.144.632 kr.Markedet · 19941.172.900 kr.Markedet · 19951.021.052 kr.Markedet · 19961.394.456 kr.Markedet · 19971.282.420 kr.Markedet · 19981.617.640 kr.Markedet · 19991.873.828 kr.Markedet · 20001.875.752 kr.Markedet · 20012.157.988 kr.Markedet · 20021.743.292 kr.Markedet · 20032.005.992 kr.Markedet · 20042.703.812 kr.Markedet · 20052.694.044 kr.Markedet · 20063.700.000 kr.Markedet · 20074.000.440 kr.Markedet · 20082.466.716 kr.Markedet · 20093.668.328 kr.Markedet · 20102.784.028 kr.Markedet · 20112.716.540 kr.Markedet · 20122.690.936 kr.Markedet · 20133.147.960 kr.Markedet · 20143.036.072 kr.Markedet · 20153.175.784 kr.Markedet · 20163.605.132 kr.Markedet · 20173.797.976 kr.Markedet · 20183.887.220 kr.Markedet · 20193.357.972 kr.Markedet · 20203.450.324 kr.Markedet · 20214.267.876 kr.Markedet · 20224.797.272 kr.Markedet · 20234.293.332 kr.Markedet · 20244.653.268 kr.Markedet · 20255.266.728 kr.Markedet · 20265.072.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2010 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg
3.278.000 kr.
5. dec. 2024 · Alm. Salg
4.760.000 kr.
I dag · vores estimat
5.622.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.760.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte3.278.000 kr.
  • 2010majEjerskifte2.860.000 kr.
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøgårdsvej 33
3520 Farum		148 m²16 m26-08-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²
Furesøgårdsvej 32
3520 Farum		152 m²66 m06-06-20245.901.000 kr.38.822 kr./m²
Furesøgårdsvej 54
3520 Farum		135 m²82 m08-05-20256.100.000 kr.45.185 kr./m²
Furesøgårdsvej 24
3520 Farum		127 m²64 m13-05-20244.675.000 kr.36.811 kr./m²
Furesøgårdsvej 10
3520 Farum		127 m²110 m11-12-20244.515.000 kr.35.551 kr./m²
Furesøgårdsvej 22
3520 Farum		117 m²76 m15-10-20244.100.000 kr.35.043 kr./m²
Ellegårdspark 25
3520 Farum		145 m²668 m21-11-20244.450.000 kr.30.690 kr./m²
Ellegårdspark 79
3520 Farum		145 m²680 m21-08-20243.575.000 kr.24.655 kr./m²
Ellegårdspark 69
3520 Farum		139 m²728 m20-11-20234.450.000 kr.32.014 kr./m²
Solhøjpark 33
3520 Farum		135 m²557 m05-10-20266.733.000 kr.49.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden