Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Funkiavej 13

Villa · 98 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 569 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.221 kr/m².8.135.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.434.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,32 pct. siden nov. 2009
181k1,9M3,7M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20092.677.500 kr.I dag · vores estimat6.434.658 kr.Markedet · 1992443.548 kr.Markedet · 1993471.968 kr.Markedet · 1994477.848 kr.Markedet · 1995733.530 kr.Markedet · 1996326.634 kr.Markedet · 1997265.580 kr.Markedet · 1998977.844 kr.Markedet · 1999740.292 kr.Markedet · 2000849.954 kr.Markedet · 2001950.012 kr.Markedet · 20021.062.712 kr.Markedet · 20031.414.336 kr.Markedet · 20041.683.836 kr.Markedet · 20051.808.982 kr.Markedet · 20062.259.782 kr.Markedet · 20072.389.828 kr.Markedet · 20082.119.054 kr.Markedet · 20091.722.742 kr.Markedet · 20102.136.008 kr.Markedet · 20112.314.074 kr.Markedet · 20122.201.570 kr.Markedet · 20132.401.980 kr.Markedet · 20142.583.182 kr.Markedet · 20153.263.008 kr.Markedet · 20163.262.616 kr.Markedet · 20173.466.064 kr.Markedet · 20183.605.224 kr.Markedet · 20193.558.576 kr.Markedet · 20204.240.362 kr.Markedet · 20214.991.826 kr.Markedet · 20226.006.224 kr.Markedet · 20234.429.698 kr.Markedet · 20245.764.262 kr.Markedet · 20256.389.110 kr.Markedet · 20267.245.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2009 · Alm. Salg
2.677.500 kr.
I dag · vores estimat
6.434.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, familiehandel2.677.500 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funkiavej 48
2300 København S		103 m²347 m04-06-20257.995.000 kr.77.621 kr./m²
Funkiavej 18
2300 København S		138 m²60 m18-09-20249.900.000 kr.71.739 kr./m²
Funkiavej 45
2300 København S		169 m²297 m29-12-202410.575.000 kr.62.574 kr./m²
Funkiavej 19
2300 København S		177 m²49 m20-10-202512.115.000 kr.68.446 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²671 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Dublinvej 16
2300 København S		98 m²850 m30-08-20256.025.000 kr.61.480 kr./m²
Marathonvej 12
2300 København S		94 m²528 m23-11-20237.900.000 kr.84.043 kr./m²
Irlandsvej 119
2300 København S		98 m²944 m11-05-20254.500.000 kr.45.918 kr./m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²873 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²220 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden