Funkevej 7, 6230 Rødekro — Villa · 148 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.086 kr/m².1.505.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.252.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,14 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1993 · Alm. Salg: 599.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Ejerskifte
1993sep.Solgt, alm. frit salg599.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkevej 2 6230 Rødekro	171 m²	85 m	03-07-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Funkevej 18 6230 Rødekro	120 m²	205 m	17-07-2024	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Brunde Kirkevej 15 6230 Rødekro	148 m²	527 m	05-12-2024	950.000 kr.	6.419 kr./m²
Bakkevej 13 6230 Rødekro	150 m²	546 m	07-05-2024	1.998.000 kr.	13.320 kr./m²
Åløkke 23 6230 Rødekro	140 m²	225 m	22-04-2026	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Lillevang 6 6230 Rødekro	138 m²	138 m	21-01-2025	775.000 kr.	5.616 kr./m²
Nybrovej 5 6230 Rødekro	158 m²	150 m	27-05-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Brunde Kirkevej 27 6230 Rødekro	151 m²	662 m	01-05-2025	800.000 kr.	5.298 kr./m²
Savværksvej 23 6230 Rødekro	153 m²	564 m	14-07-2024	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Solbakken 12 6230 Rødekro	146 m²	784 m	22-02-2024	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu