Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Fundervej 96

Villa · 134 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 2.340 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
2340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.535 kr/m².1.426.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFundervej gns: 9.848 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.207.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,02 pct. siden mar. 2012
91k579k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20121.750.000 kr.I dag · vores estimat1.207.143 kr.Markedet · 1992527.558 kr.Markedet · 1993371.314 kr.Markedet · 1994636.500 kr.Markedet · 1995667.588 kr.Markedet · 1996548.596 kr.Markedet · 1997673.350 kr.Markedet · 1998681.122 kr.Markedet · 1999440.458 kr.Markedet · 2000772.108 kr.Markedet · 2001721.858 kr.Markedet · 2002707.520 kr.Markedet · 2003733.114 kr.Markedet · 2004685.276 kr.Markedet · 20051.078.834 kr.Markedet · 2006247.096 kr.Markedet · 2007796.094 kr.Markedet · 20081.180.540 kr.Markedet · 2009615.998 kr.Markedet · 20101.012.102 kr.Markedet · 20111.148.648 kr.Markedet · 20121.095.316 kr.Markedet · 20131.297.790 kr.Markedet · 2014468.464 kr.Markedet · 20151.129.084 kr.Markedet · 20161.075.350 kr.Markedet · 20171.205.062 kr.Markedet · 20181.314.272 kr.Markedet · 2019915.086 kr.Markedet · 20201.079.504 kr.Markedet · 20211.677.010 kr.Markedet · 20221.492.626 kr.Markedet · 20231.052.838 kr.Markedet · 20241.268.980 kr.Markedet · 20251.520.766 kr.Markedet · 2026623.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2012 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.207.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fundervej 54
7442 Engesvang		141 m²380 m11-08-20241.145.000 kr.8.121 kr./m²
Fundervej 30
7442 Engesvang		152 m²752 m12-02-20242.600.000 kr.17.105 kr./m²
Fundervej 26
7442 Engesvang		93 m²831 m21-12-20231.075.000 kr.11.559 kr./m²
Fundervej 16
7442 Engesvang		91 m²923 m20-05-2026410.000 kr.4.505 kr./m²
Fundervej 74
7442 Engesvang		204 m²276 m20-02-20251.660.000 kr.8.137 kr./m²
Skovvej 6
7442 Engesvang		130 m²937 m27-10-20251.340.000 kr.10.308 kr./m²
Tjørnevej 3
7442 Engesvang		128 m²944 m17-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Ravnsvej 8
7442 Engesvang		132 m²1,2 km05-03-20241.485.000 kr.11.250 kr./m²
Kastanie Alle 59
7442 Engesvang		131 m²1,2 km16-07-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Kastanie Alle 75
7442 Engesvang		136 m²1,3 km03-07-20261.900.000 kr.13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden