Fundervej 92

Villa · 94 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.419 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.827 kr/m².1.362.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFundervej gns: 9.848 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.342 kr/m²-26,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering813.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+62,62 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg: 220.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 360.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 813.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
2024okt.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1992okt.Solgt, familiehandel220.000 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fundervej 26 7442 Engesvang	93 m²	814 m	21-12-2023	1.075.000 kr.	11.559 kr./m²
Fundervej 16 7442 Engesvang	91 m²	910 m	20-05-2026	410.000 kr.	4.505 kr./m²
Fundervej 54 7442 Engesvang	141 m²	358 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	8.121 kr./m²
Fundervej 30 7442 Engesvang	152 m²	733 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Lundsvej 24 7442 Engesvang	100 m²	1,2 km	06-08-2026	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²
Gl Kongevej 29 7442 Engesvang	108 m²	1,1 km	05-06-2026	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Kastanie Alle 87 7442 Engesvang	106 m²	1,3 km	26-10-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Tjørnevej 35 7442 Engesvang	114 m²	1,0 km	04-10-2025	1.580.000 kr.	13.860 kr./m²
Kastanie Alle 31 7442 Engesvang	112 m²	1,2 km	16-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Mosevej 13 7442 Engesvang	112 m²	1,3 km	21-09-2026	1.385.000 kr.	12.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu