Fundervej 58, 7442 Engesvang — Villa · 125 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.664 kr/m².1.415.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFundervej gns: 9.848 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering971.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,72 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 971.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1984Ombygning
1980feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fundervej 54 7442 Engesvang	141 m²	61 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	8.121 kr./m²
Fundervej 30 7442 Engesvang	152 m²	428 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Fundervej 26 7442 Engesvang	93 m²	510 m	21-12-2023	1.075.000 kr.	11.559 kr./m²
Fundervej 16 7442 Engesvang	91 m²	611 m	20-05-2026	410.000 kr.	4.505 kr./m²
Fundervej 74 7442 Engesvang	204 m²	67 m	20-02-2025	1.660.000 kr.	8.137 kr./m²
Kastanie Alle 6 7442 Engesvang	124 m²	743 m	13-10-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Tjørnevej 3 7442 Engesvang	128 m²	625 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Skovvej 6 7442 Engesvang	130 m²	679 m	27-10-2025	1.340.000 kr.	10.308 kr./m²
Kastanie Alle 62 7442 Engesvang	128 m²	864 m	09-10-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Mosevej 11 7442 Engesvang	126 m²	1,0 km	06-04-2025	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu