Fundervej 33, 7442 Engesvang — Villa · 131 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.222 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.061 kr/m².1.356.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFundervej gns: 9.848 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.288.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerandel overdraget
1987sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fundervej 54 7442 Engesvang	141 m²	141 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	8.121 kr./m²
Fundervej 30 7442 Engesvang	152 m²	520 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Fundervej 26 7442 Engesvang	93 m²	605 m	21-12-2023	1.075.000 kr.	11.559 kr./m²
Fundervej 16 7442 Engesvang	91 m²	712 m	20-05-2026	410.000 kr.	4.505 kr./m²
Fundervej 74 7442 Engesvang	204 m²	42 m	20-02-2025	1.660.000 kr.	8.137 kr./m²
Skovvej 6 7442 Engesvang	130 m²	787 m	27-10-2025	1.340.000 kr.	10.308 kr./m²
Tjørnevej 3 7442 Engesvang	128 m²	692 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	974 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Ravnsvej 8 7442 Engesvang	132 m²	937 m	05-03-2024	1.485.000 kr.	11.250 kr./m²
Ravnsvej 9 7442 Engesvang	130 m²	969 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu