Menu
For mæglere Log ind
Fundertoften 26
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Fundertoften 26

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², grund på 2.016 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
382 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
2016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.740 kr/m².1.716.600 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.768.250 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.813.091 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 45, 1. tv.
8600 Silkeborg		65 m²4,3 km10-04-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. tv
8600 Silkeborg		64 m²4,7 km13-03-20261.190.000 kr.18.594 kr./m²
Frederiksberggade 40A
8600 Silkeborg		67 m²4,7 km19-04-20261.400.000 kr.20.896 kr./m²
Frederiksberggade 48, st.
8600 Silkeborg		60 m²4,7 km31-08-20261.350.000 kr.22.500 kr./m²
Kroghsvej 18, 2. tv
8600 Silkeborg		80 m²3,4 km29-10-20242.798.000 kr.34.975 kr./m²
Borgergade 29, 1. mf
8600 Silkeborg		64 m²5,7 km26-02-20261.875.000 kr.29.297 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf
8600 Silkeborg		74 m²4,5 km11-01-20261.583.000 kr.21.392 kr./m²
Borgergade 6C, 1. th.
8600 Silkeborg		65 m²5,7 km11-08-20261.425.000 kr.21.923 kr./m²
Guldbergsgade 27, 1.
8600 Silkeborg		68 m²5,4 km06-04-20262.450.000 kr.36.029 kr./m²
Guldbergsgade 15A
8600 Silkeborg		55 m²5,5 km01-05-20261.495.000 kr.27.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden